Экономический анализ
Затем проводят анализ нематериальных активов по степени правовой защищенности: защищенные авторскими правами, патентами на изобретение; свидетельствами на полезную модель; зарегистрированными лицензиями; патентами на промышленные образцы; свидетельствами на товарный знак; свидетельствами на право пользования наименованием мест происхождения товара и т. д.
Обычно результаты анализа состава и структуры нематериальных активов оформляют в виде таблиц.
Результаты анализа состава и структуры нематериальных активов используются для оценки эффективности инвестиций в разные виды нематериальных активов.
25. АНАЛИЗ СТРУКТУРЫ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОЦЕНКА ЕГО ЭФФЕКТИВНОСТИ
Договор строительного подряда действует на весь срок выполнения строительно-монтажных работ на объекте – от проектно-изыскательских до отделочных работ, в силу ряда причин строительство не всегда может быть завершено. Основными причинами являются:
1) исчерпание источников финансирования инвесторов;
2) изменение инвестором вида основной деятельности, в результате чего надобность в окончании строительства объекта минует;
3) банкротство или несостоятельность инвестора. На завершение строительства фактически могут влиять только изменения в финансово-хозяйственном состоянии инвестора. Изменение финансового состояния других участников процесса осуществления капитальных вложений – заказчика и подрядной строительной организации – к прекращению строительства не приводит.
При недостаточности у инвестора средств для продолжения строительства возможно принятие двух решений:
1) о консервации строительства (т. е. о такой его приостановке, которая предполагает возобновление строительных работ в будущем);
2) о прекращении строительства (в этом случае продолжение строительства не исключается, но смена инвестора обязательна).
Особенности реализации объектов незавершенного строительства государственной и муниципальной собственности обусловлены тем, что инвестором такого строительства выступает соответствующий бюджет.
Определенные сложности возникают и при ипотеке объектов незавершенного строительства.